アバンドーネ西神春日台

  • 兵庫県神戸市西区春日台三丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩27分

  • 1993年築 / 14階建 / 310戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,480万円
28.3万円/㎡
相場
2,434万円
27.8万円/㎡
1,398
2,089
2,780
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,780万円
23.9万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アバンドーネ西神春日台
2,480万円（28.3万円/㎡）/ 12階 / 87.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は23.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,480万円28.3万円12階 87.48㎡ 3LDK南
2026/01/232,380万円26.2万円7階 90.96㎡ 3LDK南
2026/01/222,390万円24.8万円4階 96.3㎡ 4LDK南
2026/01/122,490万円25.9万円4階 96.3㎡ 4LDK南
2025/12/211,780万円18.5万円5階 96.3㎡ 4LDK南
2025/10/202,080万円24.1万円10階 86.25㎡ 3LDK南
2025/07/012,190万円24.6万円7階 89.12㎡ 3LDK南
2025/06/221,680万円17.4万円4階 96.3㎡ 4LDK南
2025/06/021,980万円22.7万円1階 87.18㎡ 3LDK南
2025/05/221,680万円19.2万円11階 87.48㎡ 3SLDK南
2025/04/192,270万円25.5万円7階 89.12㎡ 3LDK南
2025/03/221,780万円18.5万円4階 96.3㎡ 4LDK南
2025/03/132,220万円25.7万円10階 86.25㎡ 3LDK南
2025/03/101,750万円19.2万円7階 90.96㎡ 3LDK南
2025/03/101,880万円21.5万円11階 87.48㎡ 3LDK南
2025/02/172,180万円21.9万円1階 99.4㎡ 4LDK南
2025/01/271,880万円19.5万円4階 96.3㎡ 4LDK南
2025/01/272,280万円25.6万円7階 89.12㎡ 3LDK南
2025/01/122,298万円23.1万円1階 99.4㎡ 4LDK南
2025/01/111,780万円21.2万円14階 83.94㎡ 3LDK南
2024/11/302,380万円23.9万円1階 99.4㎡ 4LDK南
2024/11/151,980万円20.6万円4階 96.3㎡ 4LDK南
2024/10/282,498万円25.1万円1階 99.4㎡ 4LDK南
2024/10/212,280万円26.1万円12階 87.48㎡ 3LDK+S南
2024/10/092,598万円26.1万円1階 99.4㎡ 4LDK+S南
2024/10/052,350万円26.9万円12階 87.48㎡ 3SLDK南
2024/09/272,080万円21.6万円4階 96.3㎡ 4LDK南
2024/08/301,490万円17.0万円5階 87.48㎡ 3SLDK南
2024/07/312,370万円26.6万円7階 89.12㎡ 3LDK南
2024/07/212,480万円28.3万円5階 87.48㎡ 3SLDK南
2024/06/072,380万円22.1万円5階 107.62㎡ 4LDK南
2024/04/132,480万円23.0万円5階 107.62㎡ 4LDK南
2024/03/111,680万円19.3万円3階 87.18㎡ 3LDK南
2024/02/161,780万円20.4万円3階 87.18㎡ 3LDK南
2024/02/161,690万円19.3万円5階 87.48㎡ 3SLDK南
2024/01/282,580万円24.0万円5階 107.62㎡ 4LDK南
2024/01/182,280万円26.1万円9階 87.48㎡ 3LDK南
2023/12/262,380万円27.2万円9階 87.48㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円25.8万円5階 107.62㎡ 4LDK南
2023/12/262,680万円24.9万円5階 107.62㎡ 4LDK南
2023/11/252,330万円26.6万円9階 87.48㎡ 3LDK南
2023/09/231,980万円23.0万円2階 85.93㎡ 3LDK南
2023/07/082,480万円28.3万円9階 87.48㎡ 3LDK南
2023/06/102,480万円30.1万円9階 82.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
アバンドーネ西神春日台
神戸市西区春日台三丁目
西神中央駅27分 2,480万円28.3万円87.48㎡3LDK12階 / 14階建 南1993年310戸RC
2025/12/07エルシー美賀多台
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 3,280万円31.9万円102.81㎡3LDK9階 / 10階建 南1992年270戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市西区では24.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は神戸市西区の平均と比較して81.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市西区
15.6万円/㎡
前年比-24.8%
兵庫県
神戸市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アバンドーネ西神春日台
所在地兵庫県神戸市西区春日台三丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩27分
築年月1993年
階数14階建
総戸数310戸
建物構造RC
土地権利所有権

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